a、客观看待 就近入学 就近入学 是指在距离居住地一定范围内的学校就读。约定俗成的说法是， 就近 指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不

俗话说人往高出走，水往低处流，对于想为孩子谋求高质量的教育的家长来说，学区房五大魅力 磁场力 是难以抗拒的： ①节省时间 孟母三迁 的佳话如今也很盛行，家长为了能让孩子上一所好的学校或名校，也是不惜血

16世纪的英国，格林太太在出售自己的房子时贴出一个这样的告示：推开格林太太家的窗户，你将看到泰晤士河上最美的一段，结果，她的房子卖出了该区域的最高价。而在如今的通城房地产市场上，受到人们最多关注的除了

据央视《经济半小时》调查，北京的学区房竟然每个月上涨1500元左右。而这种现象并非北京市所独有,在南京,目前的学区房价格是十年前的三倍还多。

就近入学本来是个意图良好的政策，可现在，对不少家长来说，却意外结出了学区房这颗不得不咽下去的苦果，甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。尤其是，当这场游戏的参与和推动者还不仅仅是望子成龙的学生家长，还

其实学区房的火热，主要原因就是现在的就近入学的政策;随着社会不断的富裕，家长都有金钱与精力去味孩子争抢高质量的教育资源。

南通市房地产协会某专家指出，如果是自住，购房者首先要调查清楚该房产是否确实划在生源“片内”。另外，签订购房合同建议以孩子父母或以孩子名义(非贷款购买)签订，以免因房主不是孩子直系亲属而遇到麻烦。

面对今年CPI不断的搞起，生活成本不断加大，从本质上影响到了人们的生活质量。投资保值就成了当下人们比较关注的话题，每个人不同的人生阶段，理财规划也不尽相同。

就近入学的政策无意给房地产添了一把旺火，许多业内人士建议购买那些小学、中学能同时兼顾的“学区房”，这等于可以让自己的子女能在小学、中学阶段都有机会进入名校就读，还能兼顾到投资保值。

学区房现象的存在有其一定的合理性。 不同于美国等西方国家，中国并没有立法限制家长在学区间的迁移。 杨红旭认为， 所以家长花钱购买学区房，获得产业所在地的教育资源，是完全合情合理合法的。 赵国雯也谈到，家

刚到下班时间，外企工作的小林就急匆匆地打卡冲出办公室，她要去寄宿幼儿园给自己的宝贝送蚊不叮，同事们调侃她，你家宝贝住三千元一个月的幼儿园还会被蚊子叮?小林无奈反问：身边小姐妹都把孩子往贵族幼儿园放，你

教育部门为了缓解家长择校严重的现实情况出台了“就近入学”政策，如今看来，这只是让不少家长换了一种竞争的方式。

1986年7月1日起，《中华人民共和国义务教育法》实施，其中第九条规定“地方各级人民政府应当合理设置小学、初级中等学校，使儿童、少年就近入学”。那时全国大多数老百姓还习惯于单位的福利分房，单位给的房子在哪里，孩子就在附近的学校上学。很多大工厂就办了学校，让孩子和同事的孩子一起上学，彼此有个照应，家长心里也放心。

迎合家长看重孩子教育的心理，如今的房地产市场上，以名校做诱饵成了众多开发商吸引、招揽客户的重要方式之一，“教育地产”的概念也逐渐在一些为孩子“入学”而考虑购房的家长心里生根发芽。但事实又是怎样的?买了“教育地产”，孩子就真的能够进名校?记者通过走访京城名校附近的多家楼盘，发现这个问题似乎很难得到肯定的回应。许多家长在投资购买此类房产后发现，孩子的入学问题远没有想象中的那样简单，随之而来的，却是遭遇各种各样的问题：承诺的学校不见了、适龄孩子人数不够开不了班、只收一年级孩子、二手房入学名额无效!一系列始料未及

最近，浸淫房产中介这行多年的老张做了一个决定：将自己的一家门店从浦东临沂路搬到源深。 一些老朋友提醒他：别看临沂路这里好楼盘少，油水不多，但还有生意做，源深那里都是老公房，没赚头的。老张自有一番道理：

未雨绸缪早准备，孩子还没有出生，父母就开始在城市的大小楼盘穿梭，咨询“学区房”的事情，这也是如今“学区房”大热的重要原因之一。幼儿园、小学、高中，有甚者还跟到了大学。

面对学区房不断火热的行情，其价格也在节节攀升，一方面是家长的热情推动了学区房价的上涨，另一方面房产中介和开发商的加入更是助推了房价攀升。有些家长甚至对就近入学的政策产生了怀疑，钱比以前花的更多了。一场金钱的比拼游戏就拉开了帷幕

蜗牛背着重重的壳啊一步一步往上爬!”歌词写的就是生活，用在房价高涨的今天何其贴切。而在这为“壳”奋斗的人群中，还有这样一个特殊群体，那就是“学区房”购买者。

相比其他城市，经过数年的发展，北京市目前已经形成了几个颇具规模的学区房热点板块：首当其冲的就是中关村地区，包括中关村、学院路以及万柳，重点小学、重点中学相对都非常集中;另几个相对中关村来说稍微差一些，但也是重点板块，包括东城东四地带，西城的平安里板块，都是比较有名的，还有就是朝阳板块。

南通施教区的划分盘活了学区房，家长为了孩子升学择校不惜花高价买学区房。火爆的市场必然会出现一些问题。

父母为了孩子的教育可以说是不惜一切，施教区的划分为想择校的孩子带来了一定的麻烦，现在多数家长认为买学区房是比较靠谱的，这也学区房一直火热的原因，但是家长购买学区房务有些问题务必要注意。

学区房市场火热已成大家共识，面对施教区的变动，学区房的价格也波动不断。购买学区房的价值非常的谨慎。

新学期即将开始，计划购买 学区房 的学生家长也开始着手考察，使孩子享受到优质的教育资源。 学区房 行情紧俏 准备出售八中附近 学区房 一套，有意者请与我联系。 8月17日，记者在一网站论坛上看到一则家长发出的

为何南通的学区房越来越受家长的青睐呢，其主要原因还是南通市实施中小学施教区的教育新政所致，家长为了把孩子送进重点初中而购买学区房，同时也可以起到投资保值的作用，因为学区房的房价普遍高于周边房价的20%。

面临小升初，南通很多家长为给孩子准备学区房而忙碌，关于二手房买卖过程中遇到的户口纠纷也有增多趋势。

南通中小学的施教区划分是受到招生政策的影响，具体如何划分家长也弄不清楚。因此，买学区房的时候首先就要摸清房底，做到心里有数不听商家胡言。

目前南通中小学基础教育在不断趋于均衡化，部分家长认为不要担心孩子择校的问题。不过好学校在家长心目中的地位依然没有变化，毕竟教育资源还没有达到非常的均衡;进入一个重点的初中那上通中等重点高中的几率会大大的增加，高考后能进入好的大学。这些都是要做父母为孩子筹划的，选择学区房是一个比较有效的途径，但买学区房有很多需要家长去注意的。如果花高价买了房孩子却无法入读名校，到头来就竹篮打水一场空了。那么，选购学区房有哪些技巧?

学区房因其既能解决居住问题，又能解决孩子上学问题的优势，需求持续旺盛，价格坚挺而未受到宏观调控影响。有数据统计显示，全国学区房价格普遍比周边其他楼盘高出20%，差距甚至超过了1万元/m2。

现在房价高位运行，结婚买房考虑最多的就是将来小孩教育的问题。 中国人对教育历来都很重视，特别是中产阶级。调查发现，在快速变化的社会，越是有知识有文化的中产阶层，越是知晓压力的重大，越是对子女的教育重视。买房子是一生最大的资产，参考的因素很多，但教育在婚房选择中的比重约为40%。

孟母三迁的故事大家都耳熟能详，这则故事透露出孟母三迁就是现代版的择校。虽说孩子的自身才是最重要的，但是没有一个好的学习环境，其最终的差距也是比较显而易见的。 就近入学 是指在距离居住地一定范围内的学校

有许多家长抢购学区房时，往往会忽略到很多的信息，即使有时注意到了也容易被一些业主给蒙蔽。购买学区房最重要的信息就是学区房的学位是否被占用，家长买房时务必要弄清楚。 为了让孩子就近入学，很多家长选择买学

每年春节之后，是购买学区房的高潮期，为了给孩子找一所名校，许多家长不惜重金，只要有房源就会毫不犹豫地出手。 就在市民热衷于购买学区房的同时，一些中介机构也加大了吆喝力度。连日来，记者在市区一些中介看到

家长购买学区房主要还是为了孩子的教育问题，但是施教区每年都有些变化，如何才能最大化的规避施教区的变化就成了家长最大的难题了。

在牛市赚钱，只能算是随波逐流;在熊市赚钱，才算是有真本事。在复杂的2011年，从房地产市场捞一桶金，就要珍惜每一个灵光闪现的机会。 假如，再给你重来一次的机会，你还会选择投资房地产吗? 或许有人会因为房地产

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量

开发商的 购房可上名校 承诺如何保证 问题1：开发商的 购房可上名校 承诺如何保证 读者：我买一家楼盘的房子时，售楼小姐说这家楼盘是学区房，小学和中学都是一家名校的分校。尽管售楼小姐讲得言之凿凿，但是我还是

专家建议 选房就专心致志选好房;选学校就专心致志选最合适的学校。大不了将来选好学校后在学校周边租房住，自己的房子再租给别人。 买房的时机选择：楼市调控政策稳定期 每一次楼市调控政策都会使房价有或长或短一

家长为了孩子有一个好的上学环境，为了让孩子上名校，都选择在名校附近购房置业，许多开发商更是喜欢围着名校盖房子，二手房中介也相继打出“买房读名校”的招牌。家长购买学区房需要注意哪些事项：

学区房这一概念，早在多年前就存在。所谓学区房，就是办学质量高的重点、名牌小学对口入学区域内的房产。由于户籍在这一区域内的孩子可以就近免试进入好的学校，因此成为一些家庭置换或者新购买住房的首眩为了满足